Nestidy använder cookies, genom att fortsätta antar vi att du accepterar sådan användning. Nestidy använder cookies för att ge dig en bättre service och en mer personlig upplevelse. Genom att fortsätta att använda webbplatsen godkänner du detta. Läs mer om cookies och våra villkor under Användarvillkor
 
SÅLD
Abrahamsberg,  Bromma 2 ROK
SNABBFAKTA Antal rum: 2 rok Byggår: 1939 Boarea: 42 m² Våning: 1 Avgift: 2 561 sek inkl. Värme och vatten
SLUTPRIS 2 540 000 kr
Se alla bilder
Abrahamsbergsvägen 44

Ljus och charmig tvåa med stort sovrum och eldstad

Välkomna till denna välplanerade och yteffektiva lägenhet i en välskött funkisfastighet ANNO 1939 med 5 minuters promenad till T- bana Abrahamsberg. Lägenheten är i gott skick med charmigt kök samt helkaklat och fräscht badrum. Välbevarat furugolv samt ljust målade väggar. Stora fönsterpartier invid vardagsrum och sovrum ger ett härligt ljusinsläpp. Potential att få till två sovrum genom vardagsrummets alkovdel.

Hur är det att leva och bo i bostaden?

Det jag gillar mest är ljusinsläppet, eftersom det är fönster åt två väderstreck har jag morgonsol i sovrummet och kvällssol i vardagsrummet. Mycket av 30-talscharmen är bevarad, högt i tak, fint parkettgolv i vardagsrummet och gammalt fint trägolv i sovrummet. Eldstaden är givetvis ett stort plus! Det går lätt att ha flera personer över på middag och på sommaren brukar vi sitta ute vid den lilla uteplatsen vid trädet och grilla på kvällarna eller sola på dagarna.

Hur är det att leva och bo i området?

Området känns lugnt och tryggt. Det är mycket människor i rörelse i närliggande lekparker, promenadstråk och butiker vilket gör att det känns väldigt levande.Vill man ta en promenad är svängen förbi sjön och kolonilotterna en favorit. Nere vid det lilla torget finns det ett litet café som serverar jättebra fikabröd och kaffe om man vill ta en frukost innan jobbet. Närheten till buss och tunnelbana är givetvis ett stort plus. Det bästa av förorten skulle jag säga!

Vad är det bästa med huset och föreningen?

Det bästa med huset är att det är väldigt lugnt och inte så lyhört. Trevliga grannar. I föreningen sköts fastigheten samt trädgården runt huset alltid väl.

HALL
Inbjudande hall som på ett bra sätt öppnar upp mot lägenhetens övriga utrymmen. Inbyggda garderober samt plats för avhängning och mindre möblemang.

KÖK
Mysigt fullt fungerande arbetskök. Gott om förvaringsmöjligheter samt avställningsytor. Kyl/frys, gasspis, köksfläkt. Stort fönsterparti ger ett bra ljusinsläpp. Köksutrymmet har en bra disposition i anslutning mot sovrummet. Terrakottafärget klinkergolv samt i övrigt ljusa målerier.

VARDAGSRUM
Charmigt och lättmöblerat rum med stora fönsterpartier mot gården ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för soffmöblemang samt generös matsalsdel. Vacker fungerande öppen spis för mysiga hemma kvällar. Matsalsdelen kan även med fördel användas som sovalkov och därmed få till två sovrum.

SOVRUM
Rogivande och rymligt sovrum invid köket med plats för dubbelsäng och övrigt mindre sovrumsmöblemang.

BADRUM
Ljust och vackert kaklat badrum renoverat i samband med stambytet. Stort fönster ger badrummet en extra dimension samt möjlighet att vädra. Snygg och praktisk badrumsinredning.

NAMN
Brf Ryttartorpet 5

ALLMÄNT
Äkta bostadsrättsförening från 2010 bestående av 11 medlemslägenheter samt 1 lägenhet med hyresrätt. Juridisk person som medlem accepteras inte men ett eventuellt delat ägande godtas. Inga planerade avgiftsändringar framöver. Föreningens ekonomi är stabil.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Via ComHem

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen förfogar över en gemensam tvättstuga samt trivsam innergård med möbler och grillmöjligheter.

PARKERING
Boendeparkering på gatan som tillämpas i området. Föreningen förfogar även över egna parkeringsplatser där ett kösystem tillämpas (275 kr/mån).

RENOVERINGAR
En mycket välskött och trevlig trevåningsfastighet anno 1939 belägen i eftersökta Brommakvarter. Fastigheten har genomfört en mängd olika renoveringar genom åren och finns omnämnda i årsredovisningen. De viktigaste är:

- Stambyte sommar 2015.
- 3 fas el 2015.
- Tygledningar i lägenheter utbytta.

Kommande renoveringar:

- Föreningen kommer att byta ut alla fönster under våren 2017 / hösten 2017. BRF står för kostnaderna.
- Föreningen kommer att sätta in säkerhetsdörrar. Just nu är det troligt att föreningen står för kostnaderna men inget beslut är taget.

OMRÅDE
Lugnt och grönskande område invid Dragonparken. Närhet tilll den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter. Inte långt borta ligger Solviksbadet och Lillsjön med fina grönområden, natur och promenadstråk. Abrahamsbergsskolan ligger bara ett stenkast bort.

KOMMUNIKATIONER
Mycket goda kommuinkationer med 5 minuters promenad till T-bana Abrahamsberg.

NÄRSERVICE
Nära till Abrahamsbergs Centrum med dess butiker, träningsanläggning och allmän service. Vid Brommaplan finner man apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter, livsmedelsaffärer, banker, blomsteraffär, café samt bibliotek.

Planritning Abrahamsbergsvägen 44

Planskissen är ej skalenlig och vi reserverar oss för eventuella ändringar.

Intresseanmälan

{{ successMessage }}

Passar inte visningstiden? Vill du veta något annat? Fyll i kontaktuppgifter i formuläret nedan så kontaktar vi dig.

Fyll i ditt förnamn och efternamn
Fyll i ditt mobilnummer
Fyll i e-postadress.